Budowa stajni na dwa konie - jak wybudować stajnie? ile co kosztuje?

Kiedyś za 10 tysięcy moglibyście takie dwa boksy angielskie postawić, niestety ceny rosną z każdym rokiem i niskie kwoty wyrzućcie sobie z głowy..

1. PROJEKT
Najważniejszy jest projekt. Musi być odpowiedni nie tylko dla koni, ale i dla was.
Ja projekty na dwie małe stajnie (na 2 i na 4 konie) kupiłam na stronie "Murator".

Projekt musicie złożyć w urzędzie razem z papierami o pozwolenie.

Z góry mówię, że odpuśćcie sobie stajnie angielskie. Na logikę, będziecie sobie utrudniać życie? Wiecie, że konie długo żyją, a pracować przy nich trzeba nawet jak na zewnątrz jest armagedon?
Stajnia na dwa konie z szerokim korytarzem będzie w sam raz. Koniom z RAO można zawsze otwierać szeroko okna w boksach tak żeby mogły wysunąć na zewnątrz głowy.

Cena projektu: to średnio 1000-1500zł

2. ZGŁOSZENIE BUDOWY - POZWOLENIE NA BUDOWĘ

W internecie macie pliki do druku (prawdopodobnie na stronach waszych gmin też takie pliki się znajdują).

Drukujecie 2 egzemplarze (jeden dla siebie i jeden do urzędu) wypisujecie i składacie. 

Budynek w którym trzymacie konie musi być zgłoszony jako inwentarski nie gospodarczy. 

Do papierów na pozwolenie na budowę musicie dołączyć akt własności działek, na których ma stajnia powstać, plan zagospodarowania, projekt stajni i ewentualnie donieść to o co poproszą w urzędzie.

3. NA POZWOLENIE NA BUDOWĘ CZEKA SIĘ OK NAWET ROK CZASU

W tym czasie analizują wszystkie papiery, które od was dostali. Wszystkie ich wewnętrzne urzędowe pierdoły trwają do pół roku. Po tym czasie lub nawet po roku dostaną pisma sąsiedzi, których działki stykają się z tą, na której powstanie stajnia. Ci z kolei wystawią opinię czy zgadzają się na budowę.
Jeśli wszystko pójdzie gładko decyzja zostanie wydana ok miesiąc po uzyskaniu opinii sąsiadów.

4. CO ZROBIĆ ŻEBY WSZYSTKO POSZŁO W MIARĘ BEZ PROBLEMÓW ?

Im większa liczba koni tym większy problem na zgodę. Bądźmy szczerzy, w urzędach inteligencją nie grzeszą i nie mają zielonego pojęcia, że konie mogą kosztować miliony, a warunki ich utrzymywania muszą być jak najlepsze. Tam myślą jak typowy ograniczony człowiek KOŃ= MUCHY I SMRÓD. Gdyby moje konie miały w boksie chociaż odrobinę mokro czy 2 gówna to nie mogłabym spokojnie zasnąć, bo wiem, że te się nie położą i nie odpoczną po całym dniu na takim "posłaniu". 

Konieczne jest dołączenie do projektu odpływu moczu itd do kanalizacji czy szamba. Do tego dodanie w komentarzu oświadczenia, że obornik na bieżąco będzie wywożony przez rolnika na jakieś pole. 

W przeciwnym wypadku musicie mieć płytę na obornik, która musi spełniać pierdyliard warunków i to z kolei sąsiadów może nie przekonać do zgody lub całkowicie was skreślić na starcie.

Okna stajni nie mogą być od strony domów sąsiadów - do tego też się przyczepiają.

Musicie mieć ekipę budowlaną, która to zrobi, bo robią problemy jeśli budujecie na własną rękę.

Budynek musi być co najmniej 8m od działki sąsiada.

JAK WYGLĄDAŁA U MNIE BUDOWA?

Przyjechała koparka usunąć najpierw skarpę, którą miałam pod domem, następnie wymierzyliśmy z zapasem część na fundamenty do wykopania.

Przyjechała gruszka i zalali co trzeba betonem

Tu zaczynają budować ścianę fundamentów

Następnie znowu przyjechała koparka i środek zasypała piachem., zaczynają budować ścianę stajni

 Tu kolejne piętra ściany

I zostawione miejsce na okna i drzwi

Po zrobieniu wzmocnień i zalaniu ścian od góry betonem położyli ławy na dach, przed tym jeszcze wylali beton an posadzkę w środku stajni

Dalej deski, na które poszła papa




Na pape poszła blachodachówka, dach łączy się ze ścianą domu, dlatego korytarz "sam" się stworzył.

Później zamontowali okna, w między czasie zamontowali mi ramy do drzwi, zrobili ściankę przedziałową jak i wstawili nad nią kraty

Był też hydraulik, który doprowadził wodę do stajni, zamontował dwa poidła automatyczne
oraz zrobił dwa krany przy stajni z ciepłą i zimną wodą

Elektryk zamontował po jednej lampie na boks oraz jednej długiej na korytarzu, doprowadził prąd, zrobił gniazdka oraz włączniki światła

W drzwi wstawiliśmy deski tarasowe

Na górną część drzwi płyte pleksi transparentną

Tynkujemy dopiero na kwiecień, wtedy pomalujemy też kraty oraz obramowanie drzwi, deski na drzwiach jak i w środku czy na zewnątrz budynku.

Koszty budowy stajni:

robocizna (budowlańcy) 15 000 zł

hydraulik 1500zł

elektryk 500zł

drzwi i kraty 7 000zł

koszt budowy budynku (materiał) 30 000zł 

koszty za gruszke jak i koparke 2000zł

Sprzęt taki jak poidła i okna 1000zł

Ogólnie biorąc pod uwagę wszystkie koszty, budowa stajni na dwa konie na dzień dzisiejszy wyniosła nas ok 60 tys zł

Budynek musi być zrobiony porządnie, nie opłaca się stawiać stajni drewnianych (lęgnie się w nich grzyb na potęgę przez co dochodzi do chorób dróg oddechowych u koni). Drewno jest słabszym materiałem, koń kopnie i od razu trzeba wymieniać, deski pomimo impregnowania gniją, między szczeliny desek wchodzi kurz co wpływa na pogorszenie zdrowia u koni.